להלן תרשים הזרימה של השלבים העיקריים

בתהליך אישור רכישה ובניית המפעל בפארק:

• פגישת הכרות
• ביקור התרשמות של הצוות המיקצועי במפעל
• בדיקה ראשונית של נושאי איכות הסביבה והתאמת המפעל לתקנון הת.ב.ע של הפארק
• הגשת בקשה למשרד הכלכלה והתעשייה באמצעות המנהלת להקצאת קרקע תוך פטור ממכרז
• ועדת איתורים (המלצה להקצאת הקרקע המבוקשת)
• תשלום דמי פיתוח תשתיות למנהלת
• בחינה מפורטת של נושאי איכות הסביבה בתהליך של שאלון סביבתי
• הפניה לועדה המקומית לתכנון ובניה לקבלת מידע תכנוני מפורט
• תכנון אדריכלי
• אישור התוכניות על ידי הועדה האדריכלית של המנהלת ומתן המלצה לועדה לדון בבקשה להיתר בניה
• אישור העיסקה על ידי מנהל מקרקעי ישראל וחתימת הסכם פיתוח עם היזם
• תשלום דמי חכירה למנהל מקרקעי ישראל
• קבלת היתר בניה
• בנית המפעל
• חנוכת הבית
• קבלת רשיון עסק 

לשלב הבא